“啊，好啊……”小桐被这突如其来的高尚问题问懵了，下意识地答了，突然反应过来，一拳头甩了过去，“别转移话题，假大空！”
闵榛险险躲过，笑道，“别急啊，这才是源头问题啊。”
“改革开放是房价上涨的源头？”萧疏桐同学虽然不学经济和政治，但是在伟大的应试教育二十几年的成果下，他多少也知道改革开放是旗帜，是屹立不倒的路标，怎么会是罪恶之源呢？小平该多么不安多么伤心呐！小江该多么无奈啊！
“你就编吧。”鄙夷。
闵榛也不辩解，继续问他，“那改革开放成不成功？”
“成功。”反正都是编，小桐决意要奉陪到底。
“那改革开放会不会持续？”
“啊？”我又不是国家领导人，我哪知道未来中国国情和基本路线？“会的吧……”不是说一百年不许变么。
闵榛笑，“小桐，你是学历史的，应该比谁都清楚，没有不变的国策，没有稳定的现状。”
小桐大惊，“你是说我们就不要改革开放啦！”
“不是不要，而是事不在人。改革开放再怎么适用现阶段中国国情，也只是阶段性政策。中国国情会随着城市化和现代化的进程发生大变化。根据城市化速度，大概也就是近二十年的事情了。诶，别打——”闵榛把人紧紧搂在怀里，擒住手足，亲了亲他的额角，安慰道，“马上就到重点了。重点就是，现在的改革有很大的硬伤。”
“是你投机取巧的契机吧。”小桐半躺在他怀里，手脚放不开，还不忘白眼送去。
“如果你一定要这么说。”闵榛也不介意，“但正确的说法应该是，改革硬伤提供了资本投机滋生的环境。改革改什么，当时认为首当其冲是经济。事实证明，经济也确实重中之重。但是改了三十几年，中国经济改好了吗？”
小桐眨眨眼，闵榛笑着继续，“其实早在2002年入了WTO的时候，就有人提出，中国经济的发展早就已经成型。而其后几年的所谓发展不过是经济的惯性效用罢了。你想，改革能是单方面的吗？不能，但中国仍将大部分的精力投入到经济发展中。一国之力是有限的，某些方面关注过度必然意味着另一些方面投入欠缺。这种不平衡的模式使得中国人不得不选择炒房。”
小桐再眨眼，努力想跟上，就是没……没听懂。问题怎么一下子就到了炒房是正义这样言之凿凿的论断上去了？
闵榛叹气，只好迂回，从简开始，“听过美国老太太和中国老太太买房的故事吧。”
“这个我听过。话题作文还得了A-呢。”小桐开心。
闵榛笑，“为什么美国老太太和中国老太太买房观念不一样啊？”
“价值观不同呗。这是中西文化诧异。”大二时还专门选修过这门呢。
“为什么价值观会不同啊？”闵老师循循。
小桐皱眉沉思，“文化积淀不同？”
“小桐，我们现在在讲经济。”闵老师善诱。
“因为经济？”
“有点靠谱了。”闵老师点头，“这个买房问题反映的消费观念差异。消费观念是由消费市场和收入决定的。”
“美国收入比我们高？”
“在某种程度上来说，这也是事实。”闵老师赞许，“不过，九十年代，中国储蓄就过八亿了。十几年过去，现在已经翻了十倍。这么大的数字，没有几个发达国家可以匹敌。你说中国人是不是很有钱？”
小桐点头。
“那为什么大多数人还买不起房？”
“因为房价高呗！你这个猪头！”小桐捶了他一拳。
“没错，房价高。”闵榛吃痛，但还是咧着嘴继续，“为什么房价高？”
干嘛又绕回来？小桐鄙夷地看着他。肯定是想用迂回法把自己绕晕就糊弄过去了，想得美。“你问我！”
“好，问我。我说，是因为人人都买房，所以房价高。”
“啪——”小桐的第二拳揍得毫不含糊。“胡说八道！”
“小桐，你下手也心疼一点，不然我都不知道能不能熬到把问题解释清楚。”闵榛可怜兮兮。
“少废话！”又是一拳，不过力道明显小了。
闵榛暗笑，继续，“大家的储蓄都处于买房不足，享受有余的情况。但为什么大家宁愿背贷款，做房奴，还是要省吃俭用买房子？”
“头顶有瓦，心里有谱呗！”
“很好，中国人的重土安家思想。不过，从经济角度出发，是因为我们不得不买房。”
“为什么？”
“很好，终于知道提问题了。”闵老师欣慰，“因为没有保障。”
“废话！”
“我说的保障不是住房保障，而是指其他经济支出没有保障。你想，人家国家的球迷，世界杯了一高兴，买张机票就到南非了，也不担心失业也不担心花费；我们的球迷锁了房门，熬夜看了通宵，第二天定了八个闹铃还是得起来上班。为什么？”
“掉了工作谁管找回来！”
“没错，因为我们没有消费保障。旅游，没保障，要假期还要应对高昂的门票；购物，没保障，物价越来越高，质量越来越差，一不小心还被侵权，侵权后还得等上一年半载的315。不敢消费啊，收入远远跟不上，还可能会赔上工作。没了工作之后，后期的救济保障又跟不上。那你说干什么有保障？”
“存钱！”
“嗯，典型的中国思想。存吧，存个十几年，到头来是负利率，还倒贴银行手续费。不行啊，银行最不靠谱。”
小桐坐了起来，愣愣的，“照你说来，投机最靠谱？”
闵榛笑，“另一种人的典型思想。但也不保险啊。中国股市不成熟，漏洞百出，几十万砸下去，听不着一个响儿。”
小桐吞了吞口水，“买房？”
闵老师得意，“孺子可教也。”亲亲脸颊，以资鼓励。
“为什么？”
“保值度高。你想，股票涨跌难定，黄金并非永贵，唯有房子，就算暴跌，也不至于血本无归。把钱花在房子上，数年之后，能涨当然好，不能涨起码房子在手，不亏。于是万民同心，存钱买房，一下子便宜了社会主义最大的两条——银行和投资商。”
“炒房团也是这么想的？”
“炒房团无非就是炒，既然要炒，当然要选风险小的。但是财团选择房产业还有其他原因。中国城市化发展太快，大城市那叫一个挤，那叫一个寸土寸金。资金总是会流通到利率高的地方，过热就容易出现泡沫。出现泡沫，就会造成繁荣的假象，于是又有更多的热钱流入。如此往复，冰冻三尺，你说是谁的错？”
“总不能说是买房人的错吧！”小桐皱着眉。
“主观上，情感上，我们当然不能承认。但是客观上，理性上，房地产市场与人民购买力相挂钩，购买力有多大，空间就有多大。”