重生之营销女王的诞生(713)
公司也是如此, 如果一直接的都是中低档的业务, 高端的甲方会怀疑公司的业务能力, 不是创意不行, 就是执行能力不行。
自从出来单干, 路菲菲在接单的时候很注意, 除了合同价格之外, 她也很看重甲方身份，能不能为公司和自己带来额外的社会影响力。
一亿五千万, 是好的。
提高整个镇子的档次，也是好的。
但是，这个镇子，上上下下的人都不想动。
这就很不开心了。
在了解这个镇子的历史之后, 路菲菲也怨恨不起来。
大工厂搬走之后，他们努力过。
但是, 就像这次路菲菲做的怀旧探店一样。
一阵风来了，游客“呼啦啦”都到了，店里的人见连续几天都要排长队，兴奋地买了好多食材，把店里的家具什么的都翻新了。
过了十几天，风吹走了，游客瞬间消失。
店里再次空空荡荡，只剩下了多采购的食材、多买的桌椅板凳和碗筷。
更惨的还有购入了大型烤箱、商用咖啡机之类的贵价电器。
离开了游客，这些东西的成本不知道几百年才能回来。
这里的学生们最爱的是不超过两块钱的奶茶，三块钱的都卖得不太行。
这个镇子，自己努力过三次，跟风了两次，最终火过三次，每次不超过一个月。
火的时tຊ候迎风而上容易，判断什么时候风要停，抓紧时间平安落地是个难题。
不幸的是，五次营销，五次都是一阵风。
而且还印证了一句话“人类唯一在历史中接受的教训，就是人类从不接受任何教训”，次次都是硬着陆。
老商家没什么投入还好，最多损失一点菜钱。
闻风而动的新商家损失就严重了，房租、采购硬件的费用、装修的费用。
最倒霉的一个人，发现这里没有高端餐饮店，他认为自己正好来占领这个市场空白。
付了一年的租金，刚刚装修好，付清尾款，风就停了。
连续两周只卖出去一杯奶茶之后，他在博客上留下一句话：“命中有时终须有，命中无时莫强求。”
想把距离市中心车程两个多小时的房子卖出去。
要么这个城市特别牛逼，全都是世界前列的名企，值得来回跑这么远上班。
北京上海做到了，早上六点起床九点钟到公司的事情在这两大城市不算炸裂的新闻。
要么这个地方的气候物价特别宜居，住的都是退休老人，不用考虑上班的事。
要么这里至少能有方便家里一个人的设施，比如名校。
路菲菲见过一个看起来根本就是一段走廊的房子，敢卖三十万一平方，就是因为它是学区房，买了就是等孩子上学。
不管房子有多垃圾，只要标明“省重点小学唯一学区房”，哪怕房子没屋顶，都有的是人买。
不巧的是，本镇“三不沾”。
路菲菲想让小镇起码有齐备的生活享受，让业主好歹能在双休日找点乐子。
就这，镇子上也不支持，各种配备都不到位，虽然房地产商保证，他们会尽力协调。
不过……自从很多期房爆出烂尾之后，这种虚无的保证，也很难让人信服。
路菲菲在镇子上转了一圈，跟本地人聊天，本地人都说：“唉，好不了啦！谁管我们啊，要什么没什么。”
路菲菲对这里的自然环境还是很喜欢的，如果是当旅游景点，应该很有希望。
如果常驻的话……
路菲菲重新调整了消费者画像：中产以上、有车、不用按时去公司。
策划组开会的时候找出符合这种人：“已经成名的设计师、画家、作者，公司高管……”
这些人要么对居住环境要求很高，要么对学区有硬要求。
去年四万亿救市资金下拨，其中受益最多的是基建，简单来说，就是房地产。
现在到处都有新房在建，有名气的开发商一大堆，居住环境好的多的是，人家凭什么来这里买房？
策划部一个同事提议：“要不，我们问问开发商，能不能想办法搞个学校来？现在有不少重点小学搞分校，我家旁边那个省重点，已经开了五个分校了。”
“问过，这种也是一时半会儿谈不下来的事情，路总说，做方案的时候，得写我们做什么，而不是我们建议甲方做什么。”
会议室里愁云惨淡，他们有用户画像，一时却想不出来要怎么样才能满足用户的需求。
让他们愿意哗哗的买。
一直熬到凌晨一点多，策划部的人想了二十几个可能性，又被互相一一推翻。
第一次头脑风暴会议就此结束，收获：每个想法里都有那么一丁点细微的可取之处。
策划部主管自我安慰：“积腋成裘。”
最终他们交上来的方案是：邀请公司高管、知名艺术家买房，以“买房看邻”为卖点。
路菲菲看了一眼方案：“主意不错，怎么执行？这些人为什么愿意来这里买房？”
“呃……这里有山有水，环境好。”
“红山区那边也有山有水，交通更方便，离市区一个小时。”
“那边…… 那边的山水不如这边的宏伟。”
路菲菲继续追问：“宏伟说明什么？”
“看起来好看，不然也不会每年都有那么多人出门旅游，看看公园里的小池子小假山就行了。”