关灯
护眼
字体:

九零致富经(94)

秦阳接过:“谢谢。”

等叶小羽开车离开,保安大叔才突然来一句:“听说乐乐妈是一位单亲妈妈。”

秦阳无意识握住手中那罐茶。

过了一会儿,保安大叔又说:“人家买车买房开公司,哪个女人能像她这样能干啊!和你根本两个世界的人。”

他也不是瞎子,之前就觉得秦阳这小子对乐乐妈有点不一样,现在绝对是实锤了,又是帮忙停车,又是帮忙补玉,平时怎麽不见他这麽乐于助人?

秦阳看上去温柔好脾气,实际上一点都不好相处,他爹妈帮他生了副好皮相,还被学校里一个单身女老师看上,委托人来说被直接拒了,还有次上面教育局参观学校时,这小子依旧到点下班,也不想着在领导面前露脸,年纪轻轻,天天抱着保温杯,比他们老头子活的还像个老头子。

他这也是好心提醒,不是一个世界的人,勉强搭在一起日子也难过。

“嗯,她很能干。”

“感情你只记住了这句话吗?”

“不,王叔,你说的很对。”

第056章 第 56 章

送完乐乐上学, 叶小羽开车到梦百合驻点,王一莱他们一副“你可算来了”的表情,说这两天上门客户好多。

其中有一部分来自和睦小区, 有重装的, 也有新房要装的,像是她样板房的前房主就闻讯而来,打算请梦百合为他们装新房。

面对这麽多客户,叶小羽肯定不能再什麽事什麽话都靠自己,那开公司干嘛?事事亲为只会把自己给累死。

于是, 她一点一点把前期工作都交给其他人, 她更多时候只负责根据户型出设计图,甚至于同类户型会交给设计师助理尝试, 她则负责最后的审核。

对于设计师助理画的设计图,叶小羽很少修改, 要麽返工再画, 要麽自己重画一张,因为对于她而言,修改可能比花更费时间, 而她的时间真得很宝贵。

几位设计师助理,也在工作的过程中,也逐渐出现分流倾向。

那些一次又一次返工的人,不管抱怨与否, 技巧是在一步步提高,只要他们天赋不为零,距离转正应该不远, 在现在行业室内设计师几乎零缺时代,完全可以从简单的模板设计开始出图;

与他们相反, 得过且过的设计师助理,他们能够靠着自身绘画功底处理一些基础工作,但往上晋升的希望被自己遏制,但事实上,设计师助理的工作并不比设计师少,有时还不得不兼任销售员工作。

另一套二手房小区也在发力。

这个小区与和睦小区不同,是一个建于八十年代后期的商品住房,也是电梯公寓,但住的人平均下来要更富一两个阶层。

正因如此,叶小羽在这个小区装修一套三居室,选择了轻奢风,向人们展示一个词,什麽叫“低调的奢华”。

这个样板房硬装对外报价八万八,硬装的作用主要是在结构与框架上,再贵装修材料往往还是那些,但这不意味着简单,设计很重要,设计费用也比较灵活。

软装不一样,若是为了人类生活必需,下限很低,若是为了美观以及其他赋予建筑价值的设施装饰,上限很高。

样板房的全屋特制实木柜具报价六万六,都是不错的板料,也可另选板材,上不封顶,只要价格够,金丝楠也不是不可能,不过这个小区的上限基本上稳在黄花梨与檀木,还有很多人不喜欢质感颜色厚重的木材。

同时,上等木材对于叶小羽来说,也是一种挑战,很考验整体搭配效果。

其他软装还包括灯具、沙发、床、挂画、盆栽、其他装饰、电视机、电冰箱、空调、洗衣机等,合计报价十五万,可根据需求适当增减筛选,宿主想要什麽名画,也不是不可以去拍。

主打一个拎包入住。

因价格等诸多因素,这个小区的开单来的比和睦小区慢了些。

可一但开了口子,重装新装的客户接踵而至,唯有一点是很多人一开口都要指定设计师叶小羽,并负责部分监工。

只是设计图也罢,叶小羽都尽量向他们推梦百合其他监工,毕竟她的工作可不局限于一名设计师,背后还有一整个装修公司。

假如非要,也不是不行,现在还没有万事说死的底气,只是得加钱+排队。

像这样的设计与装修,叶小羽当前最多同时兼顾五套非店铺非别墅但精装修住房,当中还有很多杂碎工作交给两位专属助理,等梦百合走上正轨,五套数量还会缩减,要求可能也会一步更比一步高。

叶小羽希望自己也不天天面对千篇一律画设计图,有时间去探索学习更深的世界。

本来以为会等商铺开张再二次大量扩招,现在看来,梦百合需要更多设计师助理,销售员也一样,还有监工、安全员、施工队、财务、打字员、清洁工等,每一种人才都缺。

梦百合新任人事主管陈亚男,现在已经不再跑经销商和财务,和她的两名实习助理每天都忙于招聘。

和两个二手房小区相比,新房小区装修简单,他们不需要拆除施工,有物业有建筑图,像是在白纸上作画,

但宣传相对複杂一些。

首要问题是,梦百合销售员会遇见许多同行竞争者。

这些竞争者大多都是一些游离的建筑团队,即便他们介绍自己是装修公司,可也不一定有营业执照,还是有一家有的,他们学着梦百合匆匆创建装修公司,打算赶在梦百合之前捞一把,能把竞争对手挤掉最好。

而现在的房地産商与物业保安往往会拒绝这些人进入小区,只要不是业主要求,很多时候,他们会把这些人挡在门口,也有机灵者贿.赂业主或保安偷偷进入。