（神话传说同人）香江1978(107)
香江的楼市已经非常成熟了，那么到了这边，肯定是要借鉴的。但同时，也要符合内地的相关政策。安妮看了，相关政策没有详细说什么能做什么不能做的，这中间有很大的操作空间。
所以，她打算学香江卖楼花！
卖楼花就是房子还没有建起来，但房子的所有权已经卖出去了。安妮就是这么想的，为了房子好卖，她还专门请来了香江那边的设计师，给好好设计了户型。
然后，每套房子也给配上了风格不同的装修方案。要是大家看上了装修方案，还可以直接委托“金安”服务到底。到时候，拎包入住就行。
这样的话，买房的价格肯定比买到毛坯的要高一些。
全部的设计图出来，相关的审批手续也完成了。当“望江楼”动工时，“望江楼”的售楼大厅也装修完毕！
4月7日礼拜六，热闹的“快乐餐”旁边，“望江楼”售楼大厅正式开门迎客。
年轻干练的销售们拿着各种各样新鲜的装修方案，先把人吸引着带到里面大厅去。无论买不买的，都来看一看。“望江楼”小区的整体模型就在大厅中央展示，各个户型的样板间也分布在那里。
“好看是好看，就是太贵了！”不明所以的人进来，看得都走不动道。
这也太精致了，谁家家里能这么漂亮啊！一看价格，心就慌慌的。转念一想，好在自家买不起，也就只能看看了。
这样的人是绝大多数，但至少大厅里都是人，不会显得空荡荡。等消息都传开了，总有买得起的人上门来。
至于觉得贵，安妮认为还好。
申城这边去年的房价都已经每平米2300元了，“望江楼”卖2500元一点不贵。看看地段，看看户型，怎么看都是自家的房子更好。
再说了，想想香江那边的房价。当初美孚新邨的呎价还只有70蚊，现在呢，现在都上千蚊！这才几年，也才十多年。
所以，未来申城的房价肯定也不会偏离这个涨势。这会儿买，才捡便宜。
买不起也没有关系，还可以贷款，能贷30年呢。
但不管怎么说，“望江楼”的房子在整个4月里都没有卖出去一套，即便是最小户型50平米的那种。来的人很多，问的人也多，真正付钱的人却一个都没有。
这让安妮怀疑起了自己，难道是宣传方法不对吗？
按照自己所知道的，目前申城人的收入可以说是内地比较高的。加上以前积攒下来的钱，大家凑个首付肯定没有问题。所以，为什么都不愿意买房呢？
行吧，那就换种思路。
“买黄金不如买房”！5月开始，安妮就让销售们把这个概念传开去。黄金市场已经低迷很久了，现在还在跌，等着黄金涨起来，还不如买房合算。至少，买了房就能住。以后不要了，还能高价卖掉！
现在不买，说不定一个月后的房价就得涨。看看海南吧，去年的房价是多少，今年又涨到了多少？！
安妮让人把近几年来的黄金价格挂在了售楼大厅里，同时，也挂上了这几年来海南的房价，以及香江那边的房价。再加上销售人员的努力，第一单终于到来。
尽管这第一单只成交了50平米，但起码是开张了。
随着日历一张一张撕，天天来的人看着黄金价格走低，看着海南的房价疯涨，终于是等不下去了。至少对他们而言，“望江楼”的房价暂时没变。再不买，说不定也学海南房价涨。
有人买，就有人会跟。
申城的有钱人还是挺多的，好多都是一次性付清，贷款的事完全不被接受。也好，对于“金安”来说，这反倒是好事。
“望江楼”的买房热潮是在1990年5月24日这天之后，因为就是这一天，黄金大跌了。价格来到了每盎司360美元，也就是每克55元多。
到了9月安妮开学，这边的房子除了5套110平米、9套130平米和11套150平米的户型没卖出去，其他的都已经售罄。
“望江楼”一共8幢，每幢11层，合计528户。每一层都是150-50-90-110-90-130的布局，两户共享一部电梯。
截止目前为止，“金安”已经收回了1亿4000万资金，这差不多已经是当初拿地价的4倍！
这样一算，安妮觉得地产生意能做。
之后有机会，再多多买地。
想着这个好事，她正式开始了大学生活。这边的学校生活就朴素了很多，根本没人穿什么大牌衣服，大牌鞋子，更不会有人戴着珠宝包包出门。为此，她连手上的金手镯都摘下来。
只是，安妮的学习成绩不好。尽管之前已经参与了旁听，但她还不适应这边的上课节奏。
就当是来体验的，也没人强迫她要多会学习。这么一想后，这点事也不再是烦恼，安妮的大学生活甚至愉快轻松起来。
她认识了很多人，大家来自高山，来自草原，还有出生海边的，也有少数民族。甚至，有人已经结婚有了丈夫孩子。
震惊过后，安妮学会了和大家和平相处。虽然这里没有一个人是玛丽，但这是不同的体验。
说起玛丽，也不知道香江那边的事情怎么样了。
快一年了，那边还没有结束吗？之前只听说九龙城在强制搬迁了，但还是没有拆掉。
“金无事，我的‘望江楼’都快建好了，你的那块却连一点动工的迹象都没有。”安妮找个时间打回去，“你不会忘了自己还有这么一块地吧？”