重生07成为初代网红(182)+番外

“打电话给你老公，让他赶紧回来。”刘青霖冷冷地说道。

“他忙着呢，你等着吧。”说完觉得自己有理，并不是她不办，这不是不在家忙着呢吗。

正好有其他人来买菜，她立马不理刘青霖自顾自的忙了起来。

刘青霖走到一旁的一个早餐店，叫了份早餐，掏出手机打了几个电话，然后就慢慢品尝着眼前的食物。

吃完，过了没一会，刘青霖看刘燕接了个电话，神色变得慌张，准备回家去，走之前像是突然想到他，快步走到他坐的位置，“我有点急事要回家，你下次再来吧。”然后也不等刘青霖回答，转头就走。

刘青霖擦了擦嘴，意味深长的笑了笑，打算先离开，等这对夫妻忙完这两天应该还有的忙。

反正他暂时还不走。

能等。

打车回到江雪的房子里，房子的楼下停了辆二手摩托车。

这几天他跑了很多地方，靠打车或者走路不方便，他就从路边的摩托车车行买了这么一辆二手摩托车，打算等自己事情办完离开的时候，再卖掉。

可能会亏损一点点钱，但是这段时间自己有了交通工具去哪要方便很多。

刘青霖骑着摩托，去了老服装批发市场，漫无目的的在里面逛着。

H市和S市的大都市的繁华相比，这座城市相对破败很多。

特别是市区周围，修路，建房，被征地破败的房屋，大型的机械机器在工作，还有围起来的地，又是在秋天，使整个城市灰茫茫的，没有生机。

但是这里却有很多很多的人，这些工程总有完工的时候，到时候就是一个个新的，耸立的建筑。

从老服装市场回来，刘青霖又骑车来到了这条街隔壁一条街上一个新开的，正在对外招商的市场。

这里他其实已经跑了好几趟了。有空余的时间，刘青霖基本上都待在这里。

刘青霖听到江雪提到拆迁，这几天满城的跑发现老农贸市场已经在拆了，查了老农贸市场拆迁方案，多方打听了拆了以后这边建什么，去了规划局，市政府，打听，询问。

查了往期相关的报纸一些报道，问了一些当地人，知道高铁站在建，物流园，大型商超想入驻，建材市场，车市要开在这里，真真假假的消息很多，但都指向一点，这片地，只是农贸市场拆迁地方是远远不够的！

周围已经售出的地肯定不会动，那些地很多已经备案，查看地图，骑着摩托车转了一圈又一圈，刘青霖得出老服装批发市场这边也要拆的想法。

因为只有拆这里无论是赔偿还是安置对于政府来说最划算。

这里面的人都是租户。

去老批发市场打听了一圈，里面摊位很拥挤，相对批发零售的生意更多，周末的时候人超级多。

有这种想法的不止是刘青霖，整个市场内的租户都觉得会拆，会拆的消息已经流传好久了，但是一直没有相关文件下来。

刘青霖第六感让他觉得快了，从他了解到的资料来看，应该要不了多久就有拆迁政策下来。

里面的商户都知道要拆，只是不知道什么时候拆，所以转里面的商铺赚拆迁补偿是不可能了，刘青霖打听了一番，里面的转让费高的吓人，根据位置，大小。

一个铺子，六万，八万，还有十万转让费都有。

里面的商户都在猜测什么时候拆迁文件下来，到时候能赔多少钱。

而刘青霖看到的确是，这里的商户数量，商户们的资金能力，外面的私家车大部分都是里面商户的，由此可见之前是赚到钱了的。

这个市场的人流量，周边城市，或者下级城镇服装店批发基本上都往这里来。

真的拆了，这些商户的安置。

很多老顾客的那种店，肯定要就近找个店才能把老顾客维系住。

而开店的店主，之前赚到钱了的，大概率不会去找个班上，而是继续做生意。

做生意就需要门面，商铺，档口。

假设，这里拆了他们会去哪里开店？

这里如果关了，顾客们会去哪里逛街购买东西比较方便。

刘青霖把方圆几公里的地方都跑了个遍，得出了一个结论。

他们大概率都会来目前快建好，正在招商的南北商贸城！

得出这个结论后刘青霖立马就来了这个商场查看。

询问招商要求，铺子租售价格。

得到的是南北商贸城自持运营，商铺只租不卖风险利益共担的官方话术。

集聚服装，鞋帽，百货，针织，床上用品等10多个行业的批发零售，他们公司对商铺只租不卖，为的是可以划行归市，统一管理，有序经营。

刘青霖又看了目前在售的铺面，基本上都还没有租出去。

只租不卖。

虽然租金很高，但他卡里有一百万。

一百万可操作性就很高了。

第162章 定下二十间铺子

刘青霖到南北商贸城来了几次，这边都是冷冷清清的，一同过来的店主都处于观望的状态，没有什么店主来租。

因为是新商铺，没有转让费，刘青霖一开始不理解感兴趣的人明明挺多的为啥都观望状态。

询问工作人员房租价格他才知道，

大家没有下手的原因还因为租金价格。

一平方均价是160元，管理费的话是20元一平方。

也就是说一平方合180元。

普通的，二三十平方的小铺子，二十平一个月的租金是3600，三十平一个月租金5400。

这是什么概念。在f市这座城市，普通人打工好几个月的工资。