八十年代小美人(127)
他刚开始的出单率势如破竹，可是后面整整两个月的时间，任凭黄经理舌灿莲花，不遗余力的推销，这个10平米的柜台，就像是长在他手里一样，纹丝不动。
今天，舒念念带着张春阳一走进招商部，黄经理就把两人拦了下来，在了解到两人想在一楼租柜台之后，他激动的简直想要流眼泪。
黄经理急切的带着两人去看柜台，他见舒念念和张春阳，一个年轻少不更事，一个木讷的像个老实头，心想这下好了，就凭他这巧舌如簧的本事，今天肯定能把这10平米的柜台给租出去，哪成想舒念念在见到柜台之后，眉头立马皱了起来，黄经理忽道，“嗨，不瞒您二位，咱这新华联上下五层楼里面所有的柜台都已经租了出去，你们现在看的这个柜台，是我特意留下来的，原本我是想自己把它盘下来，做个小生意，但是我那个在国营饭点的婆娘不愿意辞职，万般无奈之下，我也只有退了这个柜台。”
黄经理边说边摇头，故意做出万分痛惜的表情，想以此来迷惑舒念念，让舒念念赶紧跟他签合同，但是舒念念却不买账，她仔细的看了看这个柜台，大小确实有10平方，但是在墙体的拐角处，不仅靠着墙体有个排水管道，还有两平米的空间是凸出去的，这样整体算下来，10平米的柜台，能有8平米的可用空间就不错了。
当然，这不是舒念念皱眉的主要原因，柜台大小不是决定一个柜台是否能成为旺铺的主要原因，舒念念皱眉，主要还是因为这个柜台的地理位置实在是太差，旺铺一般在人流量大的交通枢纽处，可是这个柜台不仅靠在一楼柜台的最里面，而且光线很暗，一般人逛街，是很难逛到最后的，更不要说这还是一个乌漆麻黑的柜台。
舒念念看着这个毫无地理优势的柜台，不禁陷入了沉思，黄经理喋喋不休的道，“不瞒您二位，现在总共有五个人在看这个柜台，他们已经在筹钱了，这个柜台的位置是差点，但是也很抢手。”
黄经理双手插兜，看起来很随意，从肢体语言上看，他并没有把他迫切急切的心情泄露出来，但是他的话实在事太多了，在销售行业，有时候说话太多，反而很容易暴露需求。
舒念念没有时间跟黄经理打太极，简单直接的指出了这个柜台的缺点，“第一，这个柜台的地理位置差，那么客流量肯定不行；第二，这个柜台整体面积不规整，那么需要花费的装修费用肯定会高。”
此话一出，黄经理立马愣住了，他着实没想到，舒念念一个看起来没见过世面的女娃娃，竟然能这么一针见血说出这个柜台的缺点，黄经理再次打量了下舒念念，他发现舒念念出了穿着打扮像个乡下女娃子之外，其他举手投足间更像是一个思想成熟的商人。
嗯？现在的乡下女娃子都这么厉害了么？
黄经理本来表现的信心满满，可是随着舒念念的几句话，黄经理知道他这是遇到了行家，索性也不端着了，“你想怎么办？”
这个柜台已经把黄经理折磨的快要疯了，只要能把这个柜台尽快出手，黄经理愿意配合舒念念，去替她谋取点额外的福利待遇。
舒念念原本信心满满的来租新华联的柜台，可是来了之后心立马凉了半截，这样的柜台，她真的要租么？
舒念念心里直打鼓，可是她现在的本钱，只能在新华联租一个10平米的柜台，只是她没想到，这个柜台的地理位置竟然这么差劲。
舒念念也听出了黄经理的话外之音，她再次看了看这个柜台，便在心里下了定，“一楼日化区只剩下这么一个柜台，想必黄经理也知道这个柜台的缺点在哪里？这样吧，咱们明人不说暗话，我提几个条件，黄经理你去和新华联的总经理申请下，能满足的话，这个柜台我就租，满足不了的话，这个柜台我租不了。”
黄经理是个精明人，单看舒念念的外表确实具有迷惑性，但是在和舒念念交流几句之后，黄经理就已经明白，舒念念绝不仅仅像他看到的那么简单。
聪明人和聪明人打交道就简单多了，大家打开天窗说亮话，倒是不用你来我往的试探来试探去，况且，留给黄经理的时间着实不多了，他的肩膀塌了下来，整个人就像是泄了气的气球，变得有些可怜巴巴的，“实不相瞒，我和新华联签订的有协议，7天之内这个柜台要是租不出去，我之前所有的努力都将打水漂，我不仅拿不到提成，还会被迫离职，所以，只要你的要求不过分，我一定会尽力替你争取。”
听黄经理这么说，舒念念心里的那股子别扭劲儿一下子就顺了。
这才对么！
舒念念心说，这么个柜台位置，说是10平方，但是柜台实际利用率不足8平方，而且位置偏僻，这样的柜台要是成了抢手货？那才是天大的笑话。
她对这柜台的判断没有错，只是方才黄经理那信誓旦旦的样子，一时间将她给唬住了。
想通了这一层，舒念念粲然一笑，说道，“黄经理，我也不会狮子大开口，只是，我租柜台是为了做生意赚钱，亏本的买卖我可不能干。”
听舒念念这样说，黄经理不住的点头，“那是那是，你有什么条件，先说来听听。”
时间宝贵，舒念念也不与黄经理卖关子，她直接亮出了底牌，“首先，这个柜台的实际利用率低，它的年租金不能和其他柜台一样每年1200元的租金，我的底价是年租金1000，其次，拐角处的排水管就这么赤。裸。裸的放在那里影响美观，想要隐藏起来又会增加装修成本，所以别的柜台交一年租金返还200元装修券，而这个柜台，我要返还300元装修券，最后，因为这个柜台的位置实在是太偏僻