八十年代小美人(157)
舒念念和中介约好，便揣着现金出去了，这个中介姓林，叫林强，个子不高，大概只有一米七，胖墩墩的，看起来很靠谱的样子，他今年40岁，舒念念尊敬的称他一声林叔，可是林强死活不同意，坚持让舒念念叫他老林。
舒念念了然，她从善如流的叫林强老林，其实，她觉得叫老林更自在，她和林强萍水相逢非亲非故，她叫一声林叔，感觉好像是想从林强手里拿好处一样。
可舒念念从没这样想，在商言商，她只拿她应得的那部分利润，她从没想过占合作者一分钱的便宜。
她也从不是贪图这点蝇头小利的人。
舒念念和老林先是去了城区的一处院子，这是一处纵深极为宽阔的大院子，这院子的门口有5间倒座房，东侧是6间紧凑的厢房，正房正中间是一间宽阔的待客厅，堂屋的东西两侧是两件宽阔的堂屋。
院子大概有200平，占了整个院落的60%的空间。
整体来说，这个院子更适合居住，但是要把它改造成生产车间，倒也不是什么难事，舒念念将这个院子在脑子里拆解又重组，成品效果竟然也不错。
舒念念问了老林这个院子的租金，便又急匆匆的赶去看城郊的两处院子。
舒念念没说满意或者是不满意，老林也没问，他其实不看好第一套院子，舒念念托他找房子的时候说的很清楚，她要的是厂房，不是居住房。
两人骑着自行车，花了40分钟的时间到了城郊，舒念念满怀期望的过去，她以为会看到两座像样的厂房，不成想只看到一堆破烂。
舒念念仔仔细细的看了两座厂房，只能用失望透顶来形容，两座厂房中的其中一坐是铁皮做到外壳，里面用木头固定，整个房子有一定防风防雨的功能，但还是并不多，那墙体的链接处焊接的并不结实，墙与墙之间露出好大的缝隙，不管是从里面看外面，还是从外面看里面，都能看的清清楚楚，假如她真的把工厂开在这里，冬天工人正在里面做工，外面西北风一刮，那滋味肯定很酸爽。
另一座工厂的墙体看起来倒是很结实，只不过这墙体的下半部分是青砖，上半部分却是泥坯子，院子倒是很大很宽敞，只不过地面长满了青苔和杂草，哦，院子的正中间还有个大坑，坑里面全是绿莹莹的水，散发着一股子难闻的酸臭味，舒念念在水里还看到了很多蠕动的浮游生物。
这可把舒念念给恶心坏了！
她错了，她不该只问厂房的位置，她应该也问下厂房的完整度和整洁度，说实话，这两座厂房的完整度和整洁度，跟她第一次看的那个长满杂草，屋顶上露个大洞的房子有的一拼。
她是要建无菌生产车间的，城郊的这两处房子显然不合适。
老林看舒念念的反应，就知道他这单生意要完，但他还是解释道，“现成的厂房确实不好找，你知道的，过去那十年，别说是开厂子了，就是卖个鸡蛋都要偷摸的，以前的私人小厂房被烧的烧，砸的砸，早就不存在了！这两处老厂房都是十几年前被充公收走的，这不去年给还了回来，房主就想着租了换点钱，就这两处，都还是幸存下来的呢！”
简而言之，现成的、能拿过来就用的厂房不好找！
舒念念沉吟片刻，瞬间想到了市中心的那个院子，那个院子只要稍微改造下，便能满足舒念念的所有需求。
首先，市中心的院子完整度高，那院子的周围没有住户，是两排绿化带，出了院子走100米，就是交通便利的官路，那条巷子的对面就有一个派出所，关键是那个院子干净。
打定主意后，舒念念就跟老林说道，“这两处房子我都没看上，我们来说说之前我们看到拿出院子吧？租金怎么支付？是押一付三，还是直接支付整年的租金？”
老林有些为难的说道，“不然你再给我两天时间，我肯定能帮你寻到合适的厂房，今天是我的错，我以为你只是要个便宜的厂房做些手工挂件之类的，所以给你找的都是价格优惠的房子。”
骑车来城郊的这一路，老林和舒念念聊天，也已经了解到舒念念是要做护肤品工厂，对卫生和环境的要求特别高，来的时候他就在想，完了，今天这单肯定是黄了。
嗯，只是没想到黄的这么快，舒念念看一眼就直接否定，他连劝说的空间都没有。
舒念念回想了下，她似乎只是跟中介说她要个宽敞的厂房，没有具体用途，舒念念扶额，顿时对自己也挺无语，她笑着说道，“这也不能怪你，是我自己没说清楚，那现在既然已经这样了，之前的失误就先不提了，咱们来说说眼下吧，我看上了第一处院子，租金怎么支付？”
这已经是舒念念第二次询问租金怎么支付了，老林搓搓手，说道，“那处院子的主人想卖，并不想出租。”
舒念念挑眉，“卖？”
老林讷讷点头，不好意思道，“是的，房主更属意将房子卖出去，您想要租的话也可以，但还是只能短租，并且房主还要隔三差五的领着人来看房，您办的是工厂，肯定要求更高的私密性，而且那处院子想要做厂房的话，还要经过一轮改造，您投了大量的钱进去，结果只能短租，这对您来说并不划算。”
舒念念转念一想，笑道，“那你跟我说下，房主想要卖多少钱？”
舒念念是相中了那个房子，原来她还没想到，但是经老林这么一提醒，她便想通了，与其租房，倒是不如直接买下。
只是租的话，房主不一定同意她改造，但是买的话就不一样了，只要把房子买下来，她就是房主，她想要改造自己的房子合理合法，谁也管不着。