轮椅小 姐(213)

中介点头：“好的，那我看下我手上的房源哈。”

在平板上翻了几页，切到最新上传的一个房源，放到二人面前：

“这个应该行。是正药刚腾出来的办公楼，全新的，刚装修完。上下三层，独栋的写字楼。”

正药，又在这里碰到了。

谈昕觉得诡异：

“不是刚装修完么？怎么自己不用，拿出来租？”

中介讪笑：“其实不是租......是卖。”

谈昕更奇怪了：“卖？！”

中介解释：“对的，这个楼我们昨天才去现场考察完。正药自从宋广平那件事之后一蹶不振，听说蒸发了好几个亿。这栋楼本来是给成立的新部门盖的，现在不但新部门成立不了，原来的业务还要缩减，听说裁了很多人。”

谈昕听得大快人心：“那也是他们自作自受，一个药企为了新药上市，去给健康的人下毒，这是人干得出来的事？”

这事曝光出来，在国内引发了不小的轰动。连同中介在内的吃瓜群众皆恨不得正药倒闭。

“对啊，所以现在也是他们的报应。现在他们空出来两栋楼，一栋旧的，一栋新的，好多公司都在抢，你们要不要也去看看？”

谈昕压住内心的狂喜：“但正药用过的，风水不好吧？”

看房第一招：找缺点，压房价。

中介连忙摆手：“没用过没用过，上周都还在装修呢。这不后续实在没钱了，给装修队结不了账，闹了整整一周，才决定出售的嘛。你看，这是我昨天去考察拍的视频。”

谈昕拿过平板，跟顾辞一起看那1分10秒的视频。

中介只拍了第一层，走进大门是装潢气派的前台，右侧为办公区，左侧是会议室和接待室。装修基本完工，墙面地板都铺齐了，只剩办公桌椅和电脑投影仪这些设备没买。

“可是刚装修完，甲醛应该挺重的吧。”

看房第二招：以退为进，引诱中介提供更多优惠。

中介立即说：

“不重不重。他们硬装已经弄好两个月了，期间一直在用除甲醛的试剂处理，昨天我们进去，一点味道都没有。谈总，您要是想要，我去跟我们经理争取一下最低价。”

谈昕故作高深地瘪了瘪嘴：“噢，这样啊。”

扭头冲顾辞使了个眼色：“听上去好像还行，就是有点远，那我们勉为其难去看看吧。”

看房第三招：故作为难，放大缺点的同时点出优点，让中介觉得这单有做成的可能。

顾辞被她这杀价三部曲逗笑了，忍着高深的表情没变，将平板还给中介：

“行，你先带我们去看看。”

第102章 “小啰嗦。”

正药新楼的地址跟她们的公寓属于同一个区，通勤只有20分钟。从地段来说，比先前看的大平层方便很多。

中介带她们过去，抵达时，已经有另外三家的老板也来看房，其中一个还是医药圈的，顾辞认识。

谈昕滕然斗志昂扬，抓着顾辞的胳膊偷偷溜到旁边的小房间：

“怎么这么多人都来看？是不是跟我们抢地盘啊？”

顾辞朝大厅扫了眼，神色如常：

“还行，就三家。这里地段好，离地铁站近，又是刚装修好的，看的人多很正常。”

谈昕不高兴：“那这样的话，他们会不会抬价啊？”

顾辞说：“不一定。正药这栋楼是用来做实验楼的，空间大，很多纯办公的公司都不适合。”

谈昕想想也是：“对哦，我们就要实验楼那种空间比较高的房间，这样那些大功率的仪器才好散热。”

顾辞颔首：“对，并且这栋楼是新修的，电路设施都做得很好，符合我们的要求。”

谈昕乐了：“那咱们去看看。”

顾辞拉她的手：“嗯，但不要表现得太喜欢，看我砍价。”

“嘿嘿嘿，好呀！”

二人商量完，中介已经在走廊跟其他三家聊上了，见她们出来，才笑着跟对方告别，将了解到的情况跟二人汇报：

“顾总，谈总，我刚问了下，那三位老总也是看中了这栋楼。那个黑西装的是位律师，要做事务所。但我估计这里的房间构架太大了，不是很符合他的要求。

红大衣的那位是做密室逃脱的，三层楼的规模倒是符合她的要求，但是拿到后要装各种机关，估计得砸墙，挺麻烦的。

最有竞争力的是黑大衣那位，生物公司的老板，要成立新部门，部门性质跟正药香成立的新部门差不多，都是做实验楼。我刚打听了一下，搞不好他今天就能定下来。”

换言之，竞争对手只有那位黑大衣——程楼。

了解情况后，顾辞让中介先带她们上下三楼都转了一圈，设计师的布局的确不错，各硬装设施也都是按第一梯队的标准来做的。软装还没做好，楼梯和走廊摆着很多木件，看样子是要做办公桌的。大概是没钱付尾款，工人罢工，剩下的东西也都没有清理。