生财娘子(287)

众人愣住，沈云芝诧异道：“你们难道都不记得我那个空手套白狼的法子了？”

左权城恍然大悟，小五和魏勋对视一眼，也明白过来，不由都冲沈云芝笑道：“你那个法子总算排上用场了。”

“那是自然，将军只要把地皮划出来，我就给曾叔捎信，在甘州府放出消息，招商！”沈云芝大手一挥，信心十足。

甘州府小商小贩中不少都知道曾货郎挣大钱了，一听说曾货郎要来坪山开铺子，都纷纷跟他打听坪山的行情呢。

“招商？”小五很是好奇，忍不住问道：“你打算怎么个招法？”

沈云芝笑道：“咱有地方没银子，自然是招有银子的人来盖房子喽，再把房子租给想开店铺的人，收租金收税呗！当然，本地军户想要集资入股也是可以的，我们可以将一些边边角角划出来，这样那些盖不起大块的人，就可以凑钱盖小块了。”

“那要是地方都被旁人买去，不就变成他们的了，咱们又能落到啥好处呢？”魏勋提出疑问。

沈云芝解释道：“咱们卖的是地皮的使用权，是有年限的，到了年限这块地方还有上面的房子都是咱们的，他们拿不走的。只要地方建起来了，有店铺入驻做生意，咱们就可以收税了，店铺越多生意越红火，咱们收的税也就越多，以后再想建个什么就不用像现在这么为难了。”

“可要是照你这么说，盖好了还不是自己的，到时候还得还回去，谁干啊？”小五表示无法理解。

沈云芝扳着指头算道：“若是你花五十两便能盖三间铺子，每年最少能收租金二十两，让你收十年，你盖吗？”

小五稍稍一盘算，便道：“盖，每年二十两，十年就二百两呢，花五十两就能赚二百两，这么好的事儿谁不干啊？”

沈云芝不由笑了起来，小五愣了愣，明白过来了，抚掌笑道：“原来是这么个招商法，这个办法真行！”

沈云芝当然知道这个办法行，这可是经过后世无数房地产商反复论证过的办法，怎么会不行呢？

人啊，本能逐利从众，只要看到有人赚钱，便会一拥而上的，就像那水里的鱼，哪里有鱼食便会往哪里凑，这就是本能。

而那个鱼饵，沈云芝已经选定了，不是旁人，就是曾货郎！

左权城和下属官员商议坪山县城的规划，根据地理特征，坪山县城全城呈矩形，靠近坪山处呈弧状，其他四面还算规则。

按照以往县城建造的惯例，会依照东西南北方位，由此产生笔直的南北大街和东西大街，构成十字大街作为县城的主街道。

县衙盖在了县城西南，挨着县衙还要建城守营；县城西北将要建县学、庙宇和捕厅；东部将建察院和射圃等。这都是一个县城必须有的基础设施，县衙办公区域内肯定不能划出街道，唯有北半城有足够的空地，可以划出几条街道连通十字大街。

考虑到城墙已经建的差不多了，现在正在盖城门和角楼，以后还要在城门外引水建护城河，在城内扩建水湖等，左权城便在将来盖庙宇的位置，划出了几条街道，准备作为商业街，招商筹建。

曲副千户对左权城的提议表示不满，直言道：“朝廷明令禁止官员售卖土地，将军此举虽然是为坪山的发展考量，但属下还是认为此法不妥，请将军三思。”

其他官员也觉得这个办法太过冒险，怕被牵连，也跟着提出异议。

见众人反对，左权城丝毫不恼，反倒不急不缓的道：“我可从未说过要卖地，不过是长租而已，朝廷律法可没有哪条不让官员出租土地的吧？”

曲副千户愣住，绞尽脑汁道：“虽然没有说不能，但也没有说可以，这种事之前可没人干过的，将军你贸然这么干，还是不妥当啊！”

“坪山之前也没人治理开荒过，做旁人不敢做不能做，不正是各位来到坪山的目的吗？”左权城毫不客气的反问道，众人不由愣住。

左权城扬声道：“我想诸位都很清楚，已经入了冬，可咱们的城墙才刚建好，四个城门也只建了一个，更别提角楼和护城河了。甘州府地广人稀税收有限，咱们若是只等着朝廷的银子，只怕明年城墙也弄不完，我想诸位不想三年任期内，就只是办要钱盖房这一件事吧？”

一听这话，众官员的脸色不由有些难看，别说三年，过了今年，朝廷里那帮大佬们谁还记得坪山是什么地方啊？

趁热才能打铁，不抓紧时间在坪山做出点儿业绩，等放凉了再折腾就折腾不起来了。

左权城见有人态度开始松动，不由笑着道：“咱们的菜场已经赚了钱，麻场等明年织工能上手就可以开工了，坪山的军户们手里有了钱，愿意为坪山添砖加瓦，咱们不支持反倒还要拦着吗？”