陈婉婷和霍世钧同时伸出了手，“幸会幸会。”

短暂的握手瞬间，陈婉婷就分析了一遍霍世钧的目的。既然他是来投资的，那么出现在石市就也能说得通了。也许是涉及到地产，虽然不能独资开发，但是可以和政府合资开发，或者以租赁的形式开发地产项目。那么他出现在沈正峰的办公室，也就有了理由。

霍世钧在短暂的片刻，也评估了一遍陈婉婷。上次车祸时她已经公开她的朋友是省长公子，也没有隐瞒在军区还有关系，所以她的背景应该不简单，不然沈市长怎么会对她有这么好的态度，所以大概率她也是某高官的子女。既然有背景，那就有合作的空间。

“霍先生在跟我聊香蜜湖附近开发高尔夫球场的事情，你也可以一起听一听。”沈正峰说道。既然陈婉婷在鹏城有生意，那她了解的越多越好。

“如果有机会也可以一起合作！”霍世钧邀请道。既然陈婉婷在冀省有关系，那么他上次没有谈下来的地皮，也许可以借着陈婉婷的关系再去试一试。想用她的背景，当然就要给她喂一些好处。

陈婉婷不失礼貌的拒绝道：“高尔夫那么大的项目我可投不起，投入多回本慢，还得是你这样有实力的港商来做投资。我只想做一些回本快的生意，能旁听大项目我已经感到很满足了。”她手里才一百多万，能干什么啊。

于是接下来的时间，陈婉婷坐在一旁，认真的听着霍世钧和沈正峰在聊天中的数次交锋。

原来来自港城的霍世钧想拿到鹏城地皮的所有权，但是内地政策不允许私人买卖土地，沈正峰又看上了霍家雄厚的资金实力，他想让霍家出钱建设鹏城的某些项目，亏损算霍家的，要是盈利，还要跟政府按比例分成。

这让陈婉婷大开眼界，原来沈正峰不谈感情的时候，是这么靠得住的一个人。

送走霍世钧之后，陈婉婷问沈正峰，“他看上了哪块地皮？”

“香蜜湖附近的一块地，用来做高尔夫和开发房产倒是很合适。”沈正峰指着地图上的一处地方，“这一片是香蜜湖，是一个天然湖泊，湖面积大约两平方公里。去年香蜜湖度假村项目启动，定位为综合性旅游娱乐区，是由鹏城发展公司和港资合作开发，这个港资是港城顾家。我听小道消息说顾家和霍家是多年的死对头，所以这次霍世钧来谈高尔夫球场的事情，我怀疑跟他们在港城的交手有

关系。目前香蜜湖初步建成的有一座小型酒店，一个湖上划船的简单休闲项目，还有少量的餐饮和康乐设施。”

他又指着旁边地方说道：“这一块在建的是全国最大规模也是全国首座水上乐园，预计明年开放。”

“他看中的高尔夫球场在哪里？”陈婉婷看着地图，上面几乎全都是荒地和农田。

沈正峰挨着香蜜湖划了一个圈，“这一片。”

“这么大？全都建成高尔夫球场？”这个规模也太大了吧？陈婉婷目测对比了一下，这个球场的面积，几乎是香蜜湖度假村的三倍。

“对，所以这里有猫腻。我怀疑他想用高尔夫球场的项目达到低价囤地的目的，再暗中布局未来房地产的开发，或者造成土地开发面积紧张，地价就会上涨，到时再出手。”沈正峰给陈婉婷耐心的解释。

陈婉婷看着地图沉思，没想到港商这么鸡贼，沈正峰都算见多识广的，要是冀省官员没这脑子，他们的地就会被鸡贼的港商骗到手里，不但耽误了城市的发展，还会成了他们敛财的手段。

陈婉婷试着说道：“把这么大一块地按功能划分开，比如这一块只限于开发高尔夫球场，不能用作他处，这一块只能用来开发高端住宅，不能捂着地皮不盖房子，如果几年内没有开发，政府就收回。”

沈正峰欣赏的看着陈婉婷，“你跟我果然英雄所见略同，我正有这个打算，把这一片分成几个功能区，休闲娱乐和住宅分开，住宅用地也会分成好几块，由政府主导邀标会，定向拍卖用地。怎么样？有没有兴趣参与一下？我记得你的专业是城市规划，是不是刚好对口？”

陈婉婷眼前一亮，沈正峰竟然知道她选了这样一个冷门的专业，怪不得他刚才这么详细的给她介绍这一片的布局，还邀请她来实习，“愿意愿意！”陈婉婷拼命点头，这个实习机会太难得了，简直就像是为她量身打造的实习内容似得。

“中午先去吃饭，下午我把你介绍到特区规划局，对了，明年就会改名为国土局。你目前还在上学，所以实习工作可以一两个月来参与一下就可以，主要把你学的知识用在实践中，会让你理解的更加深刻。”沈正峰说道。