宋晚见他们要去看房子，刚才也听了一耳，知道是个大房子。

便说：“你们要是手头钱吃紧，我这还有千把块，可以先拿给你们。”

那是她自个的钱。

程家给的她没要，程翊就拿着说要给她换成首饰跟房子去，那些她都没多过问。

宋晚说的淡然，但苏蘅听得是真有点感动了。

“晚晚，爱死你了，你对我真好，不过暂时不用啦，真缺着了我肯定不会跟你客气的。”

宋晚被她逗笑：“那行，缺了你再找我。”

“嗯嗯。”

两人出了门，不远处就是等车的地方，他们跟着李河上车坐往城郊。

最近各大高校陆续开学，毕竟是十年来第一回全面招考，路上也都看得出多了许多人。

车上就更不用说，很多提着大包小包行李的人，很是热闹。

苏蘅他们不多时下了车，周围还能看到农田，连三环路都未完全建成。

谁能想到这里以后会发展出高楼大厦的繁华模样呢。

李河带着他们走了没多久就看到面前出现一座被青砖墙围起来的园子。

他们从围墙一侧走到正门口都花了好几分钟，门上的牌匾早就被摘了。

李河掏出钥匙推门带他们进去，大门发出沉重的“吱呀”声。

苏蘅多看了一眼，这朱红色的大门虽然有点褪色，但看得出来，用料确实挺好的。

一进去，院墙两侧有抄手游廊，正对着大门的是个小院子，中间有块做工考究的影壁。

李河便带着他们往里走边解释：“这里有三处院落，湖泊在西南侧，花园在正中心，虽说花木枯死了，但亭台假山什么的都在，摆设都还是好的。”

苏蘅打量着路过的景致，中式园林的一个特点就是一步一景，这才是它的最强卖点。

可能李河自己都没注意到，每一个游廊窗口，都对着另一边院子的一处小景观。

但因为花木都枯死了，只能看到一截树桩或是一块空地。

但苏蘅已经在心底规划这些地方到时要种什么花木了。

他们走了许久才到中心花园的位置，虽然这里的池水干涸，花丛荒芜，但布局确是标准的一池三山。

有水榭，山石堆积之上还有一座八角亭。

不过此刻亭子落灰，石头缝里杂草丛生，八角破成六角，水也无，景也无。

李河自己都有点心虚，介绍不下去了。

苏蘅问：“你说的那湖，该不会也是干的吧？”

李河顿了顿，一惯利索的嘴皮子也卡了壳，说道：“有一点，但不多，这不是太久没人打理了。”

他们去看了一下，那湖还是挺大的，周围还有些树没枯死，等到夏天这里应该是绿树成荫，一侧就是李河之前说的那块荒地。

苏蘅觉着拿来种菜或者当草场养点什么都很不错。

他们最后才去看那三处住人的院落，里头家具竟然还在，苏蘅觉得保存完好的程度比那套四百平的还好。

还有一处院子是临湖的二层小楼，视野非常开阔。

几人走了半天才将院子全部看完，李河另几个侧门也一一介绍。

大门不适合推车进来，看她们中意哪处院子，可以从离得近的侧门进。

苏蘅看完连以后的停车位建哪儿都想好了。

但还是挑剔的说：“这翻修起来也太花费功夫了，你刚才说这院子要多少？”

李河嘿嘿一笑，说：“一万三。”

陆明川闻言皱了皱眉，冷着脸问：“你刚才报的可不是这价，骗我们来了坐地起价？”

“哪儿能啊，我报的可是实诚价，您也瞧见了，这地儿都那么大呢！”

苏蘅唱起红脸：“也不怪我们误会，你刚才可只伸了一根手指头。”

“况且这院子大是大，园子都没法看。算下来都是荒地，实际住人的就是那三个院子，那也还得修缮呢。”

陆明川也点头，说起了这园子的缺点。

末了，还来一句：“你这院子恐怕压很久了，除了我们还没人感兴趣吧？”

这宅子确实是从别人手里转到他这儿的。

毕竟这么贵，别人有钱都能在城里买几套了，谁想不开来这乡下住。

李河觉得自己今天碰到硬茬子了，但几人两人开始砍价，那就说明是有戏。

当即说：“嗨，看了这么久二位也饿了，不如我做东，我们去吃点东西，边吃边聊？”

苏蘅也不禁在心里吐槽这中介滑不溜鳅的，还是点头应了。

几人吃过饭又是一轮你来我往的杀价，苏蘅这辈子都没砍过那么艰难地价。

陆明川就更不用提了，他压根不会砍价，只能跟苏蘅打配合。

不过两人二对一，任凭李河再厉害，也还是被两人把价格杀到了万以内。

“其实我的心理价是这个数。”苏蘅说着伸了个手指头。

李河不可置信：“九千？”

苏蘅确定的点点头，表示没错。

“我最多只能出这个数了。”

李河连连摇头，谈到最后还是说：“我得去找房主谈谈，不一定谈的成。”

这种私下房屋交易，他们中间人抽成还挺客观的，尤其是这宅子贵。

他不拿溢价，光是抽成都够大赚一笔，打心底还是很想促成这门交易的。

苏蘅他们理解的点点头，就先告辞了。

回去的路上，苏蘅忍不住跟陆明川雀跃的说：“那么大的园子，修整好了住里面也太幸福了，你说房主会答应卖吗，要是不行，咱们再加点儿也可以的。”

京市过几年就会开始飞速发展，这么大的房子，以后有钱也买不到了。