挖下去一层看台不说，杨诚还要求做折叠草皮。

诺曼·福斯特和团队为了这个要求，特地从剑桥大学请来了机械工程方面的专家，专门针对杨诚的要求进行设计和规划。

最后才拿出了一套可行性方案。

诺曼·福斯特也挺无语的。

因为多了折叠草皮和地下保养中心，不仅多出数千万英镑的成本，同时也会给日后的维护带来更多的麻烦。

但杨诚、夏晴、亚当·克罗泽和奥马尔·贝拉达等人，还专门开了会，甚至聘请第三方进行调研，最后得出来的结论就是，商业回报远超投入。

现在一时的投入，换来的是以后长久的便利，划算！

另外，杨诚也已经跟国内两大赞助商TLC和华伟开始合作，专门针对环形曲面屏进行研发。

华伟甚至在新球场项目的草图设计阶段就已经参与，运用他们在通信和网络的技术功底，要把这座球场打造成一座更加智能，更加超前的梦幻球场。

例如，全球首座配备球场WIFI的足球场！

华伟也是希望通过这种合作，向全世界展示他们过硬的技术能力。

杨建国一行人特地看了诺曼·福斯特设计公司制作的概念视频，非常直观地看到了这座梦幻的足球场，以及球场周边地带的潜在价值。

再加上球场的地理位置。

之前，便宜老爸倒是藏得很严实，但这次陪他来英国考察的，还有香港著名的半岛酒店集团·的高层，他们也一直想要到伦敦开建酒店。

虽说顶奢酒店不是一般老百姓住得起的，但如此得天独厚的区位优势，确实非常有吸引力。

用半岛酒店方面的说法，仅次于白金汉宫边上。

甚至都不输给骑士桥。

“这里绝对会成为，未来伦敦，甚至全世界都闻名的新地标！”

半岛酒店集团的意思，看能不能直接卖一幢楼给他们。

但杨诚非常坚决地表示，只租不卖！

开什么玩笑？

虽说贝斯沃特中国人现在是很缺钱，但卖了就是一锤子买卖。

租出去，以后杨诚翘起二郎腿，直接坐在家里，每年照样有钱入账。

这是长长久久的事情！

便宜老爹显然是之前就已经盘算好了，这次跟国内最大的高奢百货公司联手，他们就想要租下贝斯沃特地铁站边，也就是球场东南方向的那栋楼。

“阿诚，亲生父子，我的早晚都是你的，所以你得答应我！”

杨建国拉着杨诚到一旁去打感情牌，“再说了，这块地当初也是我买的吧？”

“可你当年玩砸了呀。”杨诚很无语地反击。

杨建国差点暴走。

打人不打脸，更何况，我还是你爹！

“行啦，行啦，老爹，我也跟你说一句掏心窝子的话吧。”杨诚语气也跟着放软了。

“你说。”

“我们现在最重要的就是先套住宝格丽酒店，对方现在也很感兴趣，先把他们给套进来，你想想，整个地皮的价值得涨多少？”

杨建国简直不要太精明，又是玩地产的，他比谁都懂。

“所以，得让他们先挑！”

“没错，老爹，但你放心，我会让亚当·克罗泽尽量帮你想办法，把地铁口这幢楼给你留着，但如果宝格丽确实非常想要，那我也没办法了。”

“没事，你这么说，我就明白了。”

顿了顿后，杨建国又指了指远处，“其实，西南那一幢也不错，靠近贝斯沃特大街，距离贝斯沃特站、金钟道站和诺丁山站，都不远。”

整个项目四幢楼，全都是得天独厚的地段，区别就是优中选优。

“阿诚，其实，你有没有想过，我们把俱乐部的办公室放在新球场的旁边，是不是太奢侈了？”送走了便宜老爹，夏晴在一旁若有所指地问道。

“你的意思是……”

“经过这段时间以来，跟宝格丽、半岛酒店，还有希尔顿等方面的接触，我发现他们都非常看好这个地段，我觉得，我们应该把原本打算用来做办公室的那幢楼租出去。”

“我找人初步评估了一下，每幢楼每年租金大概能收1000万英镑，回报率还是很可观的，4幢就是4000万英镑。”

杨诚双眼一亮。

这简直就是躺着赚钱！

“你再想想，咱们现在租的这个办公室，每年租金就100万英镑。”

夏晴朝着杨诚比划了手势，像是在说：100万比1000万，你仔细琢磨一下。

杨诚顿时怦然心动了。

这一来二去可就差了900万英镑。

“你知道，现在这种大环境，伦敦楼市的情况很低迷，别说企业都做不下去了，就连政府都很难维持。”

“你听到了什么消息？”杨诚可太了解夏晴了。

“克里斯·亨特跟我说，现在很多政府机构都没钱，怎么办呢？卖楼！”

“你想买？”

“你先听我说完。”夏晴笑着劝住他，“卖完楼，他们还要继续办公吧？那就只能租。”

杨诚顿时就恍然大悟了过来。

等于就是说，一些政府机构没钱要卖楼，卖了楼，再租回来，每年支付一笔租金。

“我跟克里斯·亨特算了一下，现在这行情属于买方市场，我们好好物色，年租金回报率控制在5%，还是很好做的，到时候，我们甚至可能连办公室的租金都省了。”

简单点说，就是当二房东。

“但我们在建新球场，又去买楼，银行那边……”

“我们不用俱乐部的名义去买，以咱俩的名义成立一家公司去买，到时候再租给俱乐部。”