莫童不是没有考虑过这问题，如果从银行融资，无疑是为集团背上更多的债务，即使集团有良好的信誉，但项目本身的问题根本无法支撑快速回款。

“你说的这个问题，我也有考虑，出不出手救，是另一回事，我考虑，绝不是出手后，两败具伤，而是应该对我们集团有利的局面。”莫童说出这话时，内心已经有了一个他目前唯一的可以解决的方法。

“莫总，你这话怎讲？”吴启山有些懵，出手，即是两败具伤，即要出手，又让自己有赢面，他对这样的说法，显然抱有怀疑，因为按目前的情况来看，这是不大可能的。

“我看了周边的环境，有天然的湿地，从目前来看，算是离城市最近的一块湿地，目前听说政府想打造成湿地公园，供市民休闲，……”

“这应该就是当初吸引苏国军拿下这块地的原因之一，城市内的湿地公园，他们也想借此来提高自己项目的的优势，但……你看，几年了，没有动工。”平时一向稳重的吴启山突然打断了莫童的话，他有些按耐不住了，他认为当初苏国军就仅凭这块湿地，拿下如此大的体量做开发，就是一个笑话。“吴总，你是担心我往坑里跳是吧～”莫童笑了，他并没感到不悦，相反，他认为吴启山是一个心直口快，而且绝对是以集团利益为前提，否则不会在节前，特地来找自己谈谈。

“当然，这个坑可不小，我可不想看到夏董回来后，见自己打下来的江山被你小子给毁了。”虽然刚才吴启山意识到自己有些急，应该听莫童说完后，再发表自己的观点。但见莫童现在一副轻松的表情，还是忍不住说出了心里话。

“吴总，稍安勿躁，你都进来这么长时间了，我还忘记让他们给你倒水了。”说着，莫童站起身，打开办公室的门，对秘书说了点什么，又关上了门，走回办公桌前坐下。

莫童并没打算试吴启山的忠诚度，但仅凭刚才吴启山的这一句话，他就知道吴启山对夏胜利的尊敬。

“我就是一个粗人，不懂你们的这些花花肠子，但这些年我能走到今天，夏董给了我机会，也让我看清楚这个行业的门门道道，多的不说，我敢拍着胸脯说，这个项目，你一但介入，就是一个凶多吉少。”吴启山无法从莫童的态度上看出更多的信息，只能选择不再留情面的方式。

秘书沏了一壶茶，放下后，走出了办公室。

“喝点茶，你听我慢慢说。”莫童说着，主动的拿起茶壶给吴启山沏了一杯。

“莫总，我比较心直口快，虽然我也能看出你有本事，既然夏董这么器重你，你就应该好好把握机会，但隔行如隔山，你应该多听听我们的意见，当然，最终你做决策，你说怎样就怎样，我们也没办法，但明知山有虎，我不出面阻拦，那就是我不对了。”吴启山坦言到。

“吴总，别误会，我可没半点对你有意见，我很乐意听取你们的建议，无论如何，姜总是老的辣。”

“那我怎么听你的意思，还是想插手这件事？我想即使是夏董，他也会慎重考虑此事的。”

“本来我是想节后和你细谈，再听听你的看法，但既然今天你已经来了，我不妨就先说说我对这事的看法，你看如何？”

“我知道我有些急了，但这事不能不急啊，万一……”吴启山是担心万一节后已经做出了决定，那时候再来更改，怕是为时过晚了。

“你放心，我不会鲁莽行事的。”

“那就好！”吴启山这才像吃了一粒定心丸，端起茶杯喝了一口。

“我是这样考虑的，今天我看了评估报告，不仅与我之前预想的一样，也同你刚才说的完全一致，所以我在考虑，在目前大环境下，是否有更好的项目可以解决当前我们自己的项目转型问题，同时又能解决苏总的问题。”

“哎，这几年地产行业并非一帆风顺，所以我们一直小心翼翼，说到转型，我也考虑过，但……”吴启山欲言又止着。

“但并没有特别好的方式，可以解决对吧？”

“方式是有，只是如果我们将战线拉得过长，精力有限，难免会影响效果，外地几块地我也有去考察过，但周期过长，会导致资金压力过大。”由于近几年来资金压力，吴启山的内部决策是短频快，否则绝不轻易出手。

“我想，现在是一个机会，你听我说说，当然，我也想听听你的意见。”

“你说。”

“我的想法是这样，我们与秋氏的合作，基于JK酒店，对吧？”

“嗯，那不是为了扔包袱嘛。”

“没错，但同时也是一个契机，我在想，湿地公园是立项的，那么，早晚会动工，有没有可能，我调整思路来看那块地，打造成一座康养城，刚才你已经看见我桌上这份报告，可是你没看见另外一份，随着人口老龄化问题日益突出，城里人越来越担心养老问题，但真能每个人都接受去乡村生活？即使有大部份人愿意，但也会担心医疗配套问题，那么……”

“你的意思是养老？”

“当然不完全，而是一个充满生机的，有年轻人存在的康养城。……”

这是莫童收到报告时想到的，但他还没来得急论证自己的观点，恰巧吴启山的到来，他把自己想到的一个即能造福社会，又能解决苏国军项目问题的思路边屡边说了出来。

“如果是单纯的养老院，那老年人的心理上有一定的排斥，从人的心理角度出发，谁也不愿意看着人有在自己身边离逝，但这又是不能逆转的事实，那么，让年轻人的活动，带动老年人的生活，是否更有意义？”莫童最后说到。