林岳也愣了一下，他早知道京城的房价高，却没想到高得这么离谱。

他们家靠着着皂坊、绸缎铺和珍宝阁攒下的家底，拢共也就三万多两银子。

要是买了这宅子，几乎就要被掏空了。

赵河清也皱起了眉，拉着林岳走到一旁，压低声音道：“夫君，这宅子是好，可太贵了，要不咱们再看看别处的？”

林岳也觉得太贵了，现在的他们根本买不起，点头同意道：“不急，咱们再瞧瞧，总能找到性价比高的。”

这内城的宅子他们买不起，三人也没气馁，索性让向导换了个地段。

不求离皇城太近，只求环境清幽，生活便利些就行。

向导领着他们往外城走，越走越觉舒心。

这里没有城东宅子的大气威严，却多了几分烟火气。

街道两旁商铺林立，布庄、粮铺、胭脂阁挨挨挤挤，叫卖声此起彼伏，透着一股子鲜活的热闹。

再往里走一段，便是一片青瓦白墙的宅院，屋后靠着一条潺潺小河，岸边垂柳依依，风一吹，柳絮纷飞，竟比城东的豪宅更合心意。

“三位客官，瞧这处如何？” 向导指着一座两进的宅院，笑着介绍。

“这宅子虽不是三进的规制，却胜在布局紧凑，五脏俱全。前院待客，后院住人，还有个小跨院，能改成书房或是花厅。出门就是商业街，买东西方便，往后想做点小生意，更是近水楼台。”

几人推门进去，果然眼前一亮。

院子不算极大，却打理得干净雅致，正屋窗明几净，厢房宽敞明亮，跨院里还有一口水井，旁边的空地平整开阔。

赵四丫跑到跨院，看着那片空地，眼睛亮晶晶的：“三哥，林大哥，这里改成花园正好！种上月季、牡丹，再搭个秋千架，肯定好看！”

林岳笑着点头，这空地改成花园赏景，也别有一番风味。

赵河清也看得满意，转头看向牙婆，语气平和地问：“不知这宅子，要价多少？”

牙婆脸上堆着笑，伸出1根手指：“实诚价，一万六千两白银。这宅子原主是告老还乡的御史，家底干净无纠纷，今日定下来，马上就能过户。”

“一万六千两？” 赵河清眉头微蹙，语气带着几分斟酌，“牙婆说笑了，这地段虽好，却离皇城远了些，且宅子是两进规制，比城东三进宅院少了一进，怎么反倒只便宜九千两？依我看，一万三千两顶天了。”

牙婆脸色一僵，连忙摆手：“客官您这价砍得也太狠了！御史老爷的宅子，用料都是实打实的，院里那口水井，在京城可是稀罕物，单这口井就值五百两！虽说我们这宅子在外城，可比外城其他宅子离皇城近了不少，最少一万五千两，少一分都不成。”

林岳接过话头：“牙婆这话不实。方才进门时我瞧着，东厢房的窗户有些松动，后院墙角还有些潮斑，而且这房子的布局，也是根据之前主人家的爱好，我们住这处还得重修布局修缮，一万三千两，若是同意，我们今日就立契，若是不成，我们再去别处瞧瞧，外城的空宅也不止这一处。”

他语气平淡，却透着不容置疑的底气。

牙婆眼珠转了转，心里盘算着。

这宅子挂了半个月都没脱手，如今遇到诚心买家，再僵持下去恐怕错失良机。

她咬了咬牙：“罢了罢了，看三位是实在人，一万四千两！再少可就真亏了！”

“一万三千五百两。” 赵河清寸步不让，从袖中掏出银票，“我们带着现银，今日就能交割。牙婆也省得再费口舌招揽客人，岂不是两全其美？”

他们这次来京城，为了方便，将大额银钱全部去钱庄换成了银票。

牙婆盯着银票，犹豫了半晌，终究松了口：“成！就依客官的价！”

敲定了宅子，三人忙着过户立契，一番折腾下来，总算把这处小院攥在了手里。

第245章 这软饭真香

赵河清心里踏实的说道：“往后在京城，咱们也算有根了！走，今日索性把日用之物都置办齐全了，也好早些安生。”

三人结伴直奔城南商业街，刚进街口，喧嚣的叫卖声便扑面而来。

第一站他们径直进了临街的木器行。

掌柜的眼尖，见三人衣着虽不张扬却气度不俗。

连忙满脸堆笑地迎上来：“三位客官里边请！小店的木料可都是上好的紫檀、梨花木，根根实打实，童叟无欺！”

林岳的目光一眼就落在了堂中那套紫檀木桌椅上，摆在正屋待客再合适不过。

他指着桌椅问道：“掌柜的，这套桌椅怎么卖？”

掌柜的嗓门洪亮：“回客官，这套紫檀桌椅可是上等料！木料从南边运来，光运费就比别处贵三成，再加上老师傅亲手雕花，七百两纹银，一分都不能少！”