“我需要一个临街门面，位置要好，面积大概在八十到一百二十平米之间。最好是在商业区或者高端商场附近，租金预算……”

她顿了顿，“只要位置合适，价格可以商量。”

林浩宇在平板上快速记录着，抬头时眼中闪过一丝惊讶。

“珠宝黄金生意啊，那确实得挑个好地段。宋小姐是刚到海市发展吗？咱们海市的珠宝市场主要集中在三个区域：老城区的金玉街，新城区的中央商场周边，还有近年来兴起的滨海风情街。您更倾向于哪个方向？”

“我都想看看。”

宋霜霜放下水杯，指尖无意识地摩挲着杯沿。

“金玉街有传统客源，但会不会太老旧？中央商场人流量大，租金肯定不便宜。滨海风情街新兴起来的，潜力如何？”

这些都是她从酒店前台处打听到的消息。

林浩宇听后，赞许的点点头，看来宋小姐在来之前已经做好了很多功课。

宋霜霜：我也是在前台随便问到的！！！

“宋小姐看得很透彻。金玉街确实是老字号聚集的地方，客流量稳定但偏老龄化，门面大多是砖混结构，改造起来麻烦些。中央商场周边寸土寸金，租金是高，但年轻客群多，消费能力强。滨海风情街去年刚完成改造，欧式建筑风格很有特色，吸引了不少网红打卡，租金中等，升值空间大。”

他调出三个区域的平面图，一一指给宋霜霜看。

宋霜霜凑近屏幕仔细看着，长长的睫毛在眼睑下投出淡淡的阴影。

第22章 选择商铺

她忽然指着中央商场附近的一个红点：“这个位置具体在哪里？”

“这是位于中央大道与金融街交叉口的黄金商铺，旁边就是五星级酒店，斜对面是地铁站出口，绝对的黄金地段。”

林浩宇放大图片，“目前是空置状态，之前也是做奢侈品生意的，装修基础很好，一百一十平米，月租十八万。”

“十八万？”

宋霜霜挑眉，指尖在桌面上轻轻敲击着，“价格确实不低，但位置确实没得挑。

“先去看看吧。”

“好的！”

林浩宇收起平板电脑，提起公文包就带着宋霜霜走了出去。

半小时后，林浩宇开着公司的白色SUV载着宋霜霜来到中央大道。

车子刚停稳，宋霜霜就被眼前的景象吸引了。

鳞次栉比的高端店铺，穿着时尚的行人来来往往，巨大的LED屏幕播放着奢侈品广告，空气中都仿佛漂浮着金钱的味道。

她踩着细跟凉鞋走在人行道上，目光扫过那些闪亮的橱窗，脚步停在一间挂着招租告示的店铺前。

“就是这里了。”

林浩宇用钥匙打开玻璃门，“您请进。”

店铺内部高挑空旷，大理石地面光可鉴人，天花板上还保留着精致的水晶吊灯框架。

宋霜霜缓缓走进去，高跟鞋敲击地面发出清脆的回响。

她伸手触摸着墙壁上预留的展示柜位置，想象着这里摆满璀璨珠宝的样子。

“层高有四米二，做两层展示柜完全没问题。”

林浩宇在一旁介绍，“这里以前是卖高端腕表的，水电线路都按奢侈品店标准铺设的，消防设施也齐全。您看这个位置，正好对着街角，来往行人都能看到橱窗展示。”

宋霜霜走到临街的落地窗前，推开半扇窗户，街景尽收眼底。

阳光透过玻璃洒在她身上，给她周身镀上了一层金色的光晕。

她微微侧头，发丝在阳光下泛着柔和的光泽。

“确实是好位置，但租金压力太大了。我刚起步，这样的成本有点冒险。”

林浩宇点点头表示理解：“那咱们去看看滨海风情街的铺子？那边有个九十平米的门面，月租八万，上个月刚空出来。”

滨海风情街的风格与中央大道截然不同。

蓝白相间的欧式建筑错落有致，街道两旁种满了高大的棕榈树，海风徐徐吹来，带着咸湿的凉意。

街上行人三三两两，大多是打扮时髦的年轻人，举着手机四处拍照打卡。

“这里原来是做网红甜品店的，装修很有格调。”

林浩宇打开店铺门，一股淡淡的奶油香气似乎还残留在空气中。

店铺是loft结构，一层挑高，二层有个小小的阁楼，墙壁是清爽的浅蓝色，地板铺着复古的花砖。

宋霜霜踩着旋转楼梯上了阁楼，从这里能俯瞰整个一层的布局。

她扶着雕花栏杆往下看，想象着一楼摆放黄金柜台，阁楼做VIP接待区的场景，不由得露出微笑。

“这个格局我挺喜欢的，很有特色。周边客流量怎么样？”

“周末和节假日人特别多，都是来拍照逛街的年轻人。”

林浩宇递过来一份数据报表，“我们做过统计，日均客流量能达到三千人次以上，而且消费意愿都很强。旁边刚开了家高端婚纱店，说不定能互相引流。”

宋霜霜翻看着报表，指尖在“客群年龄分布”一栏停留许久。

“年轻人确实多，但买黄金珠宝的主力军还是……”

她话没说完，但意思很明显。

林浩宇立刻接话：“您说得对，所以我们还有个备选，在金玉街附近，那边可是海市的老牌黄金商圈。”

车子驶入老城区时，速度明显慢了下来。

狭窄的街道两旁挤满了店铺，大多挂着“XX金店”“祖传珠宝”的招牌，有些店铺门口还摆着醒目的打折广告牌。

空气中弥漫着岁月沉淀的味道，连阳光都变得柔和起来。