他重重咳嗽一声，狠狠瞪了那汉子一眼，不悦地说道：“急什么！村里买卖房屋，自有规矩！岂容你在此喧哗！”

张大被里正呵斥，脸上讪讪了一下，但想到那白花花的银子，还是硬着头皮，急切地继续说道：“苏小哥，姑娘，你们别担心！这房子过户，红契、白契都成！随你们方便！”

他生怕他们不懂，又忙不迭地解释：“红契就是得去县衙里过户，官老爷那儿记上一笔，得交些手续费，但更稳妥些，官面上承认！要是图省事，咱们立个白契也成！咱们村里买卖房屋，大多都是白契，请几位德高望重的长辈和里正做个见证，画个押，一样作数！”

他说着，目光讨好地瞥向脸色不虞的里正，意思很明显。

这见证人的好处，自然少不了里正您那一份。

里正闻言，冷哼一声，脸色稍霁，但依旧端着架子。

他自然知道白契的规矩，这其中的“见证”费用，本就是心照不宣的好处。

只是被这莽汉抢先叫破，让他失了主动权，心中仍是不快。

苏明德与苏溪河对视一眼，心中了然。

他们出身官宦之家，自然明白红契、白契的区别。

红契虽多花些钱，却更有保障。

白契则更依赖乡约民俗和见证人的威信。

当着众多村民和里正的面，苏明德很是平静，直接问那姓张的汉子：“张叔，不知您那院子，作价几何？”

张大生怕这到手的买卖飞了，又想着对方是“肥羊”，故意把价格往高了报。

第25章 谁才是土皇帝

伸出大拇指和食指，比了个八字。又觉得不够，索性摊开一只手掌：“十两！小哥儿，十两银子！这价钱绝对公道！”

围观村民中响起一阵细微的吸气声。

十两银子在村里可不是小数目，足够一家子嚼用一两年了。

一张口就要十两，这张大也真敢要！

苏明德闻言，缓缓摇了摇头，丝毫不像是个急于安家的少年郎。

“张叔，十两银子，未免太贵了。且不说那只是土坯房，并非青砖瓦房，又非新屋。我们虽急需容身之所，却也不能做这冤大头。”

他顿了顿，转向里正，拱手道，“里正叔，若村中另有宅基地发卖，价格合适的话，我们或许自行搭建一处陋室也可。”

他这话一出，那张大顿时急了！

自行搭建？那他还赚什么钱？

再说，谁家没有房屋，错过这苏家大房，以后他那屋子何时能卖出去？

“别别别！”他连忙摆手，脸上挤出笑容，“小哥儿好眼力！是是是，土坯房是不值十两……刚才是叔糊涂了，说错了嘴！五两！五两银子如何？这真是最低价了！那院子虽旧，但地方宽敞，立刻就能搬进去住啊！”

苏明德与苏溪河交换了一个眼神，这才微微颔首：“既如此，还需先看过房子再议。”

“好好好！这边请！这边请！”

张大喜出望外，连忙在前引路，也顾不得里正那阴沉的目光了。

一群看热闹的村民也呼呼啦啦地跟了上去，都想瞧瞧这桩买卖能不能成。

更想看看苏家这流放来的，到底有多大家底。

那张大的院子位于村东头，位置稍偏，但还算清净。

篱笆墙歪歪斜斜，显然许久未曾好好修整。

推开那扇吱呀作响的破旧院门，是一个不算小的前院，地面坑洼，长满了枯黄的杂草，但整理出来，倒也能辟出块菜地。

院子后头还有个后院，堆着些乱七八糟的柴草和废弃家什。

正屋是三间连在一起的土坯房，墙皮已经有些斑驳脱落，露出里面的麦秸泥。

屋顶铺着茅草，看起来倒还厚实，应是不太漏雨。

门窗都十分老旧，开关不甚灵活。

中间是堂屋，左右各有一间卧房。

屋内空空荡荡，积着厚厚的灰尘，墙角挂着蛛网，一股陈旧的土腥气扑面而来。

灶房是单独的一间，紧挨着正屋搭建，更是低矮简陋。

但是空间还不错，里面有一个土垒的灶台，看着还能放下桌子和碗橱水缸。

苏溪河看到有火坑，她心里其实已经满意了许多，悄悄向苏明德示意。

苏明德也悄悄向她点了点头。

那卧房内砌有北方常见的火坑，虽然坑面有些裂纹，但结构完好。

这意味着冬天只需在灶房烧火，热气便能通过烟道暖热坑床，足以抵御北地的严寒。

这一点，可比那破庙强上太多了！

兄妹二人心中顿时有了计较。

这院子破旧是破旧了些，但格局完整，有前后院，房屋主体尚可遮风避雨，更重要的是有能过冬的火坑！

五两银子，在这个急需安顿的时候，似乎还能接受。